Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, buduje kolejny magazyn w województwie kujawsko-pomorskim. Nowy obiekt powstaje we wschodniej części Torunia. Inwestycja, której koszt wyniesie 9,2 mln euro netto ma być gotowa do października bieżącego roku.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował dużą transakcję na Dolnym Śląsku. Globalna firma z branży nieruchomości nabyła Panattoni Park Wrocław West Gate o powierzchni 46 900 mkw.

Agrii Polska od lat koncentruje się na fachowym doradztwie i innowacyjnym podejściu do produkcji roślinnej. Dzięki temu firma zdobyła zaufanie tysięcy profesjonalnych rolników. Obecnie zdecydowała się na kolejny krok w rozwoju biznesu, wynajmując 2 141 mkw. powierzchni magazynowej i ponad 300 mkw. z przeznaczeniem na biura w parku Hillwood Ożarów III.

Kuchnie Świata S.A. wybrały SEGRO Park Wrocław przy ul. Bierutowskiej (Psie Pole) na lokalizację swojej przestrzeni magazynowej. To nowy klient w portfolio SEGRO, wiodącego właściciela i zarządcy nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny, wynajął ostatnią dostępną przestrzeń w obiekcie z portfolio funduszu European Logistics Fund 2 (ELF 2). Firma Phoenix Pharma, wchodzącą w skład Grupy Phoenix, zdecydowała się powiększyć dotychczasowy najem w parku logistycznym w Konotopie pod Warszawą o dodatkowe 5 690 mkw. Na mocy nowej, długoterminowej umowy, spółka wynajmuje obecnie 12 450 mkw. Centrum logistyczne w Konotopie oferuje łącznie 42 000 mkw. powierzchni magazynowej klasy A i jest aktualnie w pełni wynajęte. Portfel funduszu ELF 2, założonego w 2015 roku, obejmuje 28 obiektów logistycznych o wartości przekraczającej 1 mld euro, znajdujących się w Niemczech, Szwecji, Holandii, Francji, Polsce i Hiszpanii.

Firma Ekonip Logistics, specjalizująca się w obsłudze logistycznej materiałów niebezpiecznych, zdecydowała się na wynajem 9200 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku logistycznym Logicor w Mszczonowie. Najemcę w transakcji reprezentowała firma AXI IMMO.

White Star Real Estate rozszerza współpracę z czeskim funduszem REICO investiční společnost Erste Asset Management, a.s., przejmując zarządzanie nowoczesnym centrum dystrybucyjnym w Bydgoszczy. To kolejny krok w rozwoju współpracy, w ramach której WSRE odpowiada za portfel REICO w Polsce o łącznej powierzchni ponad 190 000 metrów kwadratowych.

Brak dużych powierzchni na głównych rynkach może oznaczać wzrost czynszu dla najemców, którym zależy...

Savills Polska, jedna z największych firm doradczych z branży nieruchomości, podsumowała rok 2024 na rynku powierzchni magazynowych, przemysłowych i logistycznych w Polsce. Zgodnie z najnowszymi danymi sektor ten wykazał oznaki stabilizacji, które stanowią podstawę do dalszego wzrostu.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce w 2025 roku. Jak pokazują dane, aktywność najemców wzrosła w ubiegłym roku o 14% r/r. Jednocześnie aktywność deweloperów mimo nieznacznych wzrostów względem początku roku, pozostaje na poziomie zauważalnie niższym względem okresu aktywnej rozbudowy rynku – wynosi około 60% średniej z lat 2021-2023. Ponadto skala inwestycji spekulacyjnych również wraca do niższych poziomów sprzed okresu aktywnej rozbudowy, udział niewynajętej powierzchni dla obiektów w budowie wynosi obecnie relatywnie niskie 39%.

Według danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield aż jedna trzecia z około 33 mln mkw. magazynów w Polsce powstała w ciągu ostatnich trzech lat, a połowa zasobów liczy nie więcej niż pięć lat. Polski rynek magazynowy, choć młody, jest już bardzo dojrzały, a to wymaga od właścicieli tej grupy aktywów wdrożenia odpowiedniej strategii optymalizacyjnej i cyklicznej oceny ryzyka. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Logistics & Industrial Asset Optimisation For Tomorrow”, kluczowe w tym procesie jest przyjęcie wielopłaszczyznowego podejścia i priorytetyzacja celów ESG.

Flagowa inwestycja Yareal zyskała kluczowego najemcę, który wynajął aż jedną trzecią powierzchni ukończonego niedawno biurowca LIXA C. Amerykańska firma Snowflake, specjalizująca się w zaawansowanych rozwiązaniach chmurowych, wynajęła w sumie ponad 7 tysięcy mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Po podpisaniu umowy zawartej ze Snowflake na 10 lat, biurowiec C jest już skomercjalizowany w 60%.

Do jednego z najbardziej ekologicznych budynków biurowych w Krakowie, V.Offices, wprowadził się nowy najemca. Firma Imperial Brands Services podpisała umowę najmu blisko 1 600 mkw. powierzchni biurowej.

Wraz z podpisaniem najnowszych umów najmu, Acteeum dynamicznie zmierza do zakończenia komercjalizacji koszalińskiego Power Center. Do grona marek obecnych w projekcie dołączyły New Yorker, CCC i Martes Sport wzbogacając atrakcyjną ofertę zakupową tego centrum handlowego.

Atman zainaugurował realizację kolejnej, jak dotąd swojej największej inwestycji centrodanowej. Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej spółki dokonali symbolicznego wbicia łopat pod budowę Atman Data Center Warsaw-3 (WAW-3) 12 października 2023 r. w Duchnicach. Wśród zaproszonych gości znaleźli się między innymi przedstawiciele lokalnych władz samorządowych i partnerów technologicznych Atmana. Otwarcie pierwszego z trzech budynków kampusu DC WAW-3 jest zaplanowane na IV kwartał 2024 r.

Nowe centrum handlowe Power Center realizowane w Ostródzie przez Acteeum ostatecznie kompletuje grono najemców. Komercjalizacja kompleksu została już niemalże ukończona, czego zwieńczeniem jest podpisana właśnie umowa najmu, dzięki której do ostródzkiego projektu dołączy Biedronka.

Kolejna wielka, znana globalna firma zdecydowała się na dalszy rozwój w Katowicach. Tym razem jest to największy na świecie producent herbaty Lipton Teas and Infusions. Firma zdecydowała się na wynajęcie ponad 80 stanowisk pracy w Cluster Offices w Katowicach, operatorze powierzchni elastycznych. W transakcji doradzała firma CBRE.

Erste Group Bank AG przyznał kolejny kredyt Cavatina Holding S.A. – tym razem na realizację flagowego projektu Grupy we Wrocławiu. Finansowanie, które zostało uruchomione jeszcze w październiku, docelowo zapewni deweloperowi środki na refinansowanie kosztów budynku biurowego Quorum D, w wysokości do 25 mln euro, na dalsze finansowanie budowy Quorum A, w wysokości do 20 mln euro, a także do 3 mln euro na pokrycie VAT.

Od lipca br. nowym najemcą budynku Ogrodowa 8 Office jest firma Intereko Energia. Firma jest liderem w dziedzinie zrównoważonych systemów gospodarki odpadami, a jej wyróżnik to innowacyjne podejście do segregacji odpadów i odnajdywania w nich potencjalnej wartości, dzięki której mogą zostać przywrócone do obiegu gospodarczego.

Norweski Archer, globalna firma zajmująca się dostarczaniem usług naftowych i wiertniczych, a także obsługą klientów z branży naftowej i gazowej, otwiera biuro inżynieryjne w Gdańsku. Zatrudnienie znajdzie 150 inżynierów, którzy będą uczestniczyć w rozwoju globalnych projektów firmy.